Hukuki Danışmanlık

Site ve Apartman Yönetiminde Profesyonel Hukuki Danışmanlık Hizmetleri

MGD Profesyonel Tesis Yönetimi ve Danışmanlık Hizmetleri olarak, Diyarbakır Kayapınar, Yenişehir, Bağlar ve Sur ilçelerinde hizmet verdiğimiz site, apartman, rezidans ve toplu yaşam alanlarında karşılaşılabilecek hukuki süreçleri profesyonel olarak yönetiyoruz.

Site yönetiminde hukuki süreçlerin doğru ve zamanında yürütülmesi; hem kat maliklerinin haklarının korunması hem de yönetim faaliyetlerinin kesintisiz devam edebilmesi açısından büyük önem taşır. Deneyimli çözüm ortaklarımız ve hukuk danışmanlarımız ile tüm süreçleri Kat Mülkiyeti Kanunu, ilgili yönetmelikler ve yürürlükteki mevzuata uygun şekilde takip ediyoruz.

Hukuki Danışmanlık Hizmetlerimiz

Kat Mülkiyeti Kanunu Danışmanlığı

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında oluşabilecek tüm hukuki konularda yönetim kuruluna ve kat maliklerine profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

• Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanması
• Yönetim planının yorumlanması
• Ortak alan kullanımına ilişkin hukuki değerlendirmeler
• Kat malikleri arasındaki uyuşmazlıkların çözümüne destek

Aidat Alacaklarının Takibi

Aidatların düzenli tahsil edilmesi, sitenin mali sürdürülebilirliği açısından büyük önem taşır. Ödeme yükümlülüğünü yerine getirmeyen kat maliklerine ilişkin süreçleri yasal çerçevede takip ediyoruz.

• Aidat borçlarının takibi
• Gecikme hesaplamaları
• Resmî ihtar süreçleri
• Arabuluculuk süreçlerinin koordinasyonu
• İcra takibi için gerekli evrakların hazırlanması
• Hukuki süreçlerin avukat koordinasyonuyla yürütülmesi

Yönetim Kurulu Hukuki Destek Hizmeti

Yönetim kurulunun alacağı kararların mevzuata uygun olması için hukuki danışmanlık sağlıyoruz.

• Genel kurul kararlarının hukuki kontrolü
• Yönetim kurulu kararlarının değerlendirilmesi
• Sözleşmelerin incelenmesi
• Resmî yazışmaların hazırlanması
• Hukuki risk analizleri

Sözleşme Yönetimi

Site içerisinde hizmet alınan tüm firmalarla yapılan sözleşmelerin hukuki açıdan değerlendirilmesine destek veriyoruz.

• Güvenlik hizmet sözleşmeleri
• Temizlik hizmet sözleşmeleri
• Teknik bakım sözleşmeleri
• Asansör bakım sözleşmeleri
• Peyzaj bakım sözleşmeleri
• Tedarikçi sözleşmeleri

Resmî Yazışmalar ve Tebligatlar

Yasal süreçlerin doğru şekilde yürütülebilmesi için gerekli resmî yazışmalar hazırlanır ve takip edilir.

• Kat maliklerine bildirimler
• İhtarname hazırlıkları
• Resmî kurum yazışmaları
• Yönetim kurulu bilgilendirmeleri
• Hukuki evrak düzenlemeleri

Hukuki Danışmanlığın Önemi

Profesyonel hukuki danışmanlık sayesinde;

• Yönetim kararları hukuka uygun şekilde alınır.
• Aidat tahsilat süreçleri hızlanır.
• Olası hukuki uyuşmazlıklar en aza indirilir.
• Kat malikleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümü kolaylaşır.
• Site yönetiminin hak ve sorumlulukları doğru şekilde uygulanır.
• Gereksiz dava süreçlerinin önüne geçilir.
• Yönetim kurulu hukuki açıdan güvence altına alınır.

Neden MGD Hukuki Danışmanlık?

MGD olarak hukuki danışmanlığı yalnızca sorun ortaya çıktığında değil, önleyici bir yönetim anlayışıyla ele alıyoruz. Amacımız; oluşabilecek hukuki riskleri önceden belirlemek, yönetim süreçlerini mevzuata uygun hale getirmek ve site yönetimlerinin güvenli şekilde faaliyet göstermesini sağlamaktır.

Hizmet anlayışımızın temelini;

• Şeffaf yönetim,
• Mevzuata uygun uygulamalar,
• Hızlı çözüm,
• Profesyonel koordinasyon,
• Güvenilir iletişim

oluşturmaktadır.